NuePro Immo : gestion de patrimoine à Lyon
NuePro Immo est un cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l’investissement et la cession de biens immobiliers sous le régime de la nue propriété.
L’investissement en nue propriété repose sur le principe du démembrement de propriété prévu par le Code Civil français. Celui ci prévoit la distinction de deux droits dans le droit de propriété : la nue propriété et l’usufruit.
En ce qui concerne l’achat, l’investisseur acquiert la seule nue propriété d’un bien immobilier. Celui-ci récupère de manière automatique et gratuite l’usufruit après une période fixe (15 ans généralement). Ce type d’acquisition offre des avantages fiscaux tels que la baisse des revenus fonciers grâce à la déduction des intérêts d’emprunt ou encore le non assujettissement à l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF).
Le Cabinet accompagne également les vendeurs qui souhaitent se séparer de leurs biens détenus en nue propriété. Dans son offre de service globale, le Cabinet offre notamment une estimation gratuite.
