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Publié le 8 janvier 2020 / 148

Investir en LMNP occasion ? De quoi s’agit-il ?

Pour préparer votre retraite l’immobilier reste un choix à privilégier. Mais l’investissement immobilier comporte des contraintes de gestion (état de lieux, vide locatif, recherche de prestataire, risque de dégâts, recherche de locataire). Même sous gestion locative, le propriétaire a souvent des décisions à prendre et des choix à faire. Alors, si vous faites partie des personnes qui disposent de peu de temps et/ou qui ne souhaitent pas s’en occuper, l’investissement en LMNP occasion en résidences de services est fait pour vous.

En effet, il permet d’acquérir des biens immobiliers loués par bail commercial à une société locataire ce qui évite toute gestion. La société locataire loue votre bien comme un local commercial et y fait ensuite son exploitation (la sous-location pour des courtes et moyennes durées). Il n’y a donc pas de gestion, de vide locatif ou de recherche de locataire puisque votre locataire est la société qui occupe votre bien. Bien sûr, il faut s’assurer en amont de la fiabilité financière et commerciale de cette société locataire.

Très simple en fonctionnement et en mise en place, nécessitant quasiment aucun suivi, c’est aussi un investissement fiscalement optimisé grâce au statut fiscal de Loueur en Meublé Non professionnel. Enfin, les prix d’investissement sont très attractifs.

Depuis 2007, nous sommes spécialisés dans l’investissement en LMNP occasion et sommes à votre disposition pour vous faire part de plus d’information. Rendez-sur notre site pour en savoir plus.

Investir en LMNP occasion, investissement locatif
Catégorie : Immobilier
Type : Professionel
Localisation : Caen
Site web : Visitez le site
Téléphone : 0250503040
Forme juridique : SAS
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