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Rubrique : Guide Fiscal > Défiscalisation : immobilier > Loi Demessine

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Dans le dispositif de la nue-propriété, l’acquéreur ne finance que 50 à 60% de la valeur totale du bien, selon la durée de l’usufruit qui varie de 15 à 20 ans. Pour l’acquéreur, investir en nue-propriété revient ainsi à percevoir, dès l’origine, sous la forme d’une économie immédiate sur le prix d’acquisition, l’équivalent de la totalité des loyers actualisés qu’il aurait encaissés sur la période, nets de frais, taxes et charges. Aucune dépense, ni risque locatif ne pèsera sur lui pendant toute la durée de l’usufruit
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Défiscalisation Loi Scellier
Cette loi vous donne la possibilité de payer moins d'impôts tout en vous constituant un patrimoine.
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